Home  /  Producten en diensten  /  Riolering  /  Afkoppeling

Afkoppeling

Bij de aanleg van een gescheiden riolering in de straat, moeten alle woningen die nog geen gescheiden rioleringsstelsel hebben, hun regenwater en vuil water apart aansluiten op de respectievelijke RegenWaterAfvoer (RWA) en de DroogWeerAfvoer (DWA) in de straat. Dit is het zogenaamde 'afkoppelen'.  Dit is wettelijk zo geregeld in de VLAREM II wetgeving en de Vlario-reglementering. Dit is een verplichting en geen keuze. 

Woon je in een open of halfopen bebouwing, dan moet je het regenwater volledig afkoppelen.

De doelstelling is om op die manier zuiver hemelwater maximaal ter plaatse te laten infiltreren en/of te hergebruiken, terwijl afvalwater zo geconcentreerd mogelijk naar een zuiveringsstation wordt afgevoerd. Twee keer winst voor het milieu.

Afkoppelingdeskundige

Verplichten is één, maar om na te gaan wat haalbaar is, wordt een afkoppelingsdeskundige aangesteld die voor elke woning een plan opmaakt hoe aan de regelgeving kan worden voldaan. Die dienstverlening wordt gratis aangeboden. De deskundige zal een inventarisatierapport van de bestaande toestand van de riolering en een plan van de ontworpen toestand opmaken. Na het huisbezoek ontvang je een dossier met:
- een inventaris van de bestaande toestand
- een plan van de ontworpen toestand
- een beschrijving van de uit te voeren afkoppelingswerken

Controleer goed of alle informatie die op de inventaris staat vermeld, correct en volledig is, zeker wanneer je een kelder hebt. Als in de kelder klokputjes of afvoeren aanwezig zijn (wasmachine, overloop boiler, uitgietbak, …), dan heb je wellicht een risico-aansluiting die extra aandacht vraagt. Het is belangrijk dat de afkoppelingsdeskundige hiervan op de hoogte is. Normaal zou elke woning maar één rioolaansluiting mogen hebben, maar in het verleden gebeurde het wel eens dat er een tweede aansluiting werd voorzien. Als je daar weet van hebt, is het belangrijk dit te melden aan de afkoppelingsdeskundige zodat hiermee rekening kan worden gehouden.

Afkoppelen kan dikwijls wel op meerdere manieren gebeuren. De afkoppelingsdeskundige stelt er daarvan slechts één voor. Als je denkt dat er een andere manier bestaat, kan je deze bespreken met de afkoppelingsdeskundige. Als het alternatief voldoet aan de geldende richtlijnen, kan de voorgestelde ontworpen toestand door hem/haar worden aangepast.

Uitvoering werken

Met je afkoppelingsplan kan je aan de slag. Je kan de verplichte afkoppelingswerken zelf uitvoeren of AGSO inschakelen. Wanneer je deze zelf uitvoert dan krijg je hiervoor een tussenkomst van AGSO. Tenzij anders vermeld in het afkoppelingsplan, moeten de werken klaar zijn vóór de aannemer van de openbare rioleringswerken klaar is met de leidingen en toezichtsputjes/huisaansluitputjes voor je deur. Je verneemt tijdig wanneer dat is.

risico aansluitingen

Kelderaansluitingen worden aanzien als risico-aansluitingen. Daarmee wordt bedoeld dat er een verhoogd risico is dat water uit de riolering terugstroomt naar de woning. Dit risico van terugslag bij kelderaansluitingen kan onmogelijk worden uitgesloten door de overheid. Om die reden wordt aangeraden kelderaansluitingen te vervangen door hogere aansluitingen en gebruik te maken van een bufferput met pomp om het water op te pompen naar die hogere aansluiting of, indien mogelijk, het rioleringsstelsel in de woning wat aan te passen. In tegenstelling tot het afkoppelen zelf, zijn werken ter voorkoming van terugslag geen verplichting, maar een aanbeveling.

Vooraleer je overweegt om enkel de verplichte afkoppelingswerken uit te voeren willen we wel benadrukken dat de risico’s die daaraan zijn verbonden, bij de eigenaar liggen. Als je nadien slachtoffer zou worden van een ondergelopen kelder, zal AGSO hiervoor niet aansprakelijk kunnen gesteld worden. Mogelijk kan ook je verzekeraar in dat geval een terugbetaling weigeren, net omdat je hebt nagelaten de aanbevelingen uit te voeren. Hou dus rekening met de risico’s en de gevolgen als je beslist om bepaalde werken niet uit te voeren.

Om de kosten te drukken zal wie een kelderaansluiting heeft wellicht geneigd zijn om de voorgestelde bufferput met pomp te vervangen door een terugslagklep om terugslag van water te voorkomen. Die klep kan een optie zijn voor een regenwaterafvoer op kelderniveau, bijvoorbeeld op de aansluiting van een afrit naar een ondergrondse garage. Bij regenwater is het risico op blokkeren en dus ook het onderhoud van de klep beperkt, al blijft onderhoud altijd nodig. De klep is ook vooral bij regenwater nuttig, omdat een regenwaterriolering het grootste deel van de tijd alle water kan verwerken en enkel bij extreem weer voor terugslag kan zorgen. Maar ook dan heb je nog een hogere aansluiting, een klein pompputje en een dompelpomp nodig om het water dat op de afrit valt en niet meer naar de riolering kan via de kelderaansluiting, naar de riolering te kunnen pompen. Die pomp is dan wel enkel nodig bij extreem weer (en gesloten terugslagklep) en niet bij normale weersomstandigheden.
De reden waarom de afkoppelingsdeskundige dit alternatief niet zal voorstellen is omdat dit nog altijd een risico inhoudt op wateroverlast als de pomp niet werkt door een technisch defect of stroomonderbreking.

Ook voor een kelderafvoer van vuil water wordt aangeraden een hogere aansluiting te voorzien. Het risico op terugslag is bij vuil water wel kleiner, maar niet onbestaande. Indien een hogere aansluiting niet uitvoerbaar is, kan een terugslagklep ook voor een vuilwaterafvoer overwogen worden om terugslag te voorkomen. Zorg er dan wel voor dat deze vlot bereikbaar is voor regelmatig onderhoud.

Kortom, het is aangewezen dat je de adviezen van de afkoppelingsdeskundige ter harte neemt als je wil voorkomen dat je kelder onder water komt te staan.

oppompen vuil water

In principe worden de nieuwe DWArioleringen zo aangelegd dat alle bestaande huisaansluitingen kunnen worden overgekoppeld zonder aanpassing van het private vuilwaterrioleringsstelsel. In uitzonderlijke gevallen lukt dit voor bepaalde kelderaansluitingen niet en is het oppompen van het eigen vuil water naar een hogere aansluiting noodzakelijk.

Omdat er een aansluitplicht bestaat, zullen ook woningen die lozen in een ‘zinkput’ achter de woning hun afvalwater verplicht naar de nieuwe riolering in de straat moeten brengen, indien nodig met behulp van pompen. Die verplichting geldt ook voor wie een IBA (Individuele Behandelingsinstallatie Afvalwater) heeft geplaatst bij gebrek aan riolering in de straat ten tijde van de aanpassing/uitvoering van het eigen rioleringsstelsel. Ook zij zijn verplicht om het afvalwater ongezuiverd, indien nodig met behulp van een pomp, naar de straat te brengen.